メインステージ荻窪

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 8階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

61.8
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
2,190万円
72.6万円/㎡
相場
2,627万円
87.1万円/㎡
1,511
2,255
2,999
3,744
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,999万円
74.8万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
メインステージ荻窪
2,190万円（72.6万円/㎡）/ 5階 / 30.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は81.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/062,190万円72.6万円5階 30.16㎡ 1K西
2024/05/183,480万円83.3万円8階 41.76㎡ 1LDK西
2024/03/133,680万円88.1万円8階 41.76㎡ 1LDK南西
2023/04/191,700万円80.7万円1階 21.06㎡ 1K-
2022/02/281,550万円71.8万円3階 21.6㎡ 1K北西
2022/01/211,630万円75.5万円3階 21.6㎡ 1K北西
2021/10/301,690万円78.2万円3階 21.6㎡ 1K北西
2021/05/141,750万円81.0万円3階 21.6㎡ 1K北西
2021/02/071,850万円85.6万円3階 21.6㎡ 1K北西
2020/11/211,680万円79.4万円6階 21.17㎡ 1K西
2020/10/211,900万円88.0万円3階 21.6㎡ 1K北西
2020/06/032,100万円97.2万円3階 21.6㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は89.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 2,190万円72.6万円30.16㎡1K5階 / 8階建 西2000年43戸RC
2021/11/05ヴェルデファイン荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅12分 1,980万円83.1万円23.84㎡1K4階 / 7階建 東1998年36戸RC
2025/04/14ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.96㎡1K2階 / 8階建 東2002年50戸RC
2024/03/10アルカンシエル高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 3,480万円93.8万円37.09㎡1LDK2階 / 8階建 南西2001年31戸RC
2025/05/26パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 3,450万円101.5万円33.98㎡1LDK2階 / 5階建 東2004年62戸RC
2025/05/31パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,580万円92.0万円28.05㎡1DK4階 / 5階建 南東2003年40戸RC
2024/04/07OLIO高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 1,960万円85.4万円22.95㎡1K2階 / 5階建 -2004年27戸RC
2024/12/24パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 3,680万円100.9万円36.46㎡1LDK1階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2024/09/19フェニックス荻窪参番館
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 2,700万円92.1万円29.32㎡1DK7階 / 8階建 西2000年37戸RC
2021/10/25ダイナシティ久我山ウエスト
杉並区宮前四丁目
久我山駅13分 2,200万円71.5万円30.79㎡1R2階 / 5階建 北2004年14戸RC
2024/03/19フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 3,280万円92.5万円35.45㎡1R1階 / 5階建 南1999年29戸RC
2025/05/30エクセリア荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 3,080万円107.3万円28.7㎡1K10階 / 11階建 南2003年91戸SRC
2024/02/14メゾン・ド・ヴィレ荻窪
杉並区成田東五丁目
荻窪駅11分 2,160万円70.8万円30.5㎡1K5階 / 7階建 北西1997年79戸RC
2025/03/10シンシア荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 1,880万円60.1万円31.28㎡1R1階 / 5階建 南東2000年18戸RC
2025/05/31セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,980万円95.3万円31.26㎡1K1階 / 3階建 東2002年45戸RC
2024/05/19ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,380万円103.8万円32.55㎡1DK4階 / 7階建 北西1997年33戸RC
2023/01/28藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 2,760万円89.6万円30.82㎡1DK11階 / 11階建 北東1996年42戸SRC
2023/05/30エスポワール西荻南
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅6分 2,780万円87.9万円31.61㎡1DK1階 / 3階建 南東1996年18戸RC
2025/02/07日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅7分 3,090万円87.4万円35.37㎡1K2階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2023/11/27ヴィンテージ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,980万円91.7万円32.5㎡1DK3階 / 7階建 -1997年29戸RC
2023/09/04アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,390万円98.8万円24.18㎡1K2階 / 7階建 東2004年48戸RC
2023/04/20パーセル荻窪第2
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 2,999万円94.1万円31.86㎡1DK6階 / 7階建 南東1998年23戸RC
2025/01/27フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 2,980万円87.5万円34.05㎡2K4階 / 6階建 南西1999年28戸RC
2025/01/07メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,380万円78.1万円30.48㎡1K5階 / 8階建 -2002年54戸RC
2024/09/22マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 2,998万円85.8万円34.94㎡1LDK1階 / 7階建 東1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、杉並区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は杉並区の平均と比較して37.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積20.16㎡〜40.16㎡の平均販売価格
東京都
130.2万円/㎡
前年比+7.3%
杉並区
116.0万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名メインステージ荻窪
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩13分
築年月2000年
階数8階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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